毛坯房验收流程是什么?新房验收注意事项有哪些?

买房子是人生大事,现在房子已经可以验收了,因为买的是毛坯房,不知道验收上与精装房有哪些区别?新房验收时有哪些需要注意的地方呢?

  • 提问者:妞卷|
  • 城市:未填写|
  • 浏览次数:3324|
  • 提问时间:2017/2/25 16:23
分享 装修类别:新房验收

装修业主采纳

2017/3/1 13:02

毛坯房验收流程大致分为以下几步:
1,毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
新房验收要看墙壁、验水电、验防水、验管道、验地平、验层高、验门窗
  

别盏清词头像
别盏清词   
回答数:153   |   被采纳数:13
0
0
其他3条回答
温澜潮生头像
温澜潮生
(黑龙江省  哈尔滨市)
2017/3/1 13:07

毛坯房验收流程一般可以分为以下四步进行,毛坯房验房流程一:看三书一证一表 毛坯房验房流程一:毛坯房验房流程二:交费签字先验房 毛坯房验房流程三:房屋是否完好 毛坯房验房流程四:费用是否合理。
另外,新房验收需要注意门、窗、房屋主体、电路、水气、电气、燃气、防水、管道等几个方面,你在进行验收时,从这几个方面入手相信会简单很多的。

0
0
图片展示:(点击放大)
温澜潮生的装修回答
一别便不再见头像
一别便不再见
(江苏省  宿迁市)
2017/3/1 13:09

墙壁
用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
房顶
从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
管道
使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。

0
0
海和鱼私奔头像
海和鱼私奔
(湖北省  武汉市)
2017/3/1 13:10

验电
A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
D:检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
视镜(猫眼)
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
测高度
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
测墙壁空中
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
镜子
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
楼道窗户
是否有纱窗,假如没有,应及时提出
检查防盗门
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
检查门窗
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
窗户
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞
卫生间
A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。
C:离通风孔最近的插座是防水插座。

0
0

新房验收的学院设计

  • 装修验收标准和工程验收

    家居装修验收标准大合奏,让家居远离装修瑕疵问题2014/12/15 9:10:20

    验收是家居装修完成后的一大重点,但是在验收的时候很多人都不知道该从何处入手。我们如何去看房屋的整个装修是否符合标准,就需要自己对家毛坯房验收注意事项有哪些居装修验收有一个了解,只有这样才能让新居成为真正的新居,更能让家居在日后远离瑕疵问题。

  • 收房验房和精装房验收

    花大价钱买的精装房,不懂验收可不行!4步走,简单又精准2018/7/27 22:09:44

    我们在选购房子的时候,经常面临着多种多样的选择,在购房前,很多业主可能在精装房和毛坯房之间的选择上纠结。精装房是近几年大火的一个概念,相对于新房验收与精装房有哪些区别毛坯房而言,它的基本装修已经完毕,验房后只需购买基本家具就可以入住,特别的高效和便捷。

  • 地毯铺装工艺和地毯铺装验收

    地毯铺装精准验收标准,地毯铺装工艺的注意事项2014/10/19 9:18:30

    柔软的触感,百变的色调,是我们房间中的风情万种,在家里的地板上铺设起一层漂亮的地毯一直是许多人的梦想,可因为地毯的铺设和养护工作极为繁琐和复杂常会使人望而却步,而这些问题其实是可以在地毯铺装的验新房验收与精装房有哪些区别收过程中有所避免的,让我们在享受地毯所带来的美好的同时也能不必为更多的后续工作所烦恼。

  • 外墙砖验收和外墙砖验收标准

    外墙砖验收方法明细,外墙砖的验收该重视啦2015/1/6 10:38:14

    外墙砖其主要功能就是用于建筑外墙,并起到一个保护的作用,外墙砖可谓是一个建筑物的“面子”,那么对于外墙砖的新房验收需要注意的地方有哪些验收工作你了解多少呢?今天小编就给大家整理了几点外墙砖的验收方法明细,一起来看一下吧。

  • 材料验收和材料验收规范

    材料验收中不容忽视的小细节,完美家居从规范验收材料做起2014/12/16 12:37:01

    一个家居装修的好坏,材料占据了很大的地位,因此在装修的时候材料引发的争执也不再少数。我们想要保证装修质量的同时就要在装修之前毛坯房验收需要注意的地方有哪些就对材料的好坏进行一个验收,在验收的时候我们要注意对细节的验收,才能让打造出完美家居。

  • 买房银行贷款条件和买房银行贷款放贷时间

    买房银行贷款条件有哪些?买房银行贷款放贷需要多久2017/5/25 17:04:57

    买房贷款的条件对于大部分购房者来说都能达到要求,但是也有因为不了解贷款条件和流程,导致购房贷款办理时间长、贷款额度低等问题却时有发生。向银行贷款,是一种普遍的行为,那么你知道在买房时采新房验收需要注意的地方有哪些用银行贷款的形式,都需要满足哪些条件吗?提出申请后,一般多长时间发放贷款才是正常的呢?

  • 上海经适房和经适房申请

    2015年上海经适房房申请条件解读,上海买房的同学往这看2015/4/2 15:11:40

    上海的高房价是每个人都清楚的,所以很多用户把眼光放在了经济适用房上面。经济适用房是保障性住房,是有一定的申请条件限制的毛坯房验收需要注意的地方有哪些。本文就是为大家介绍了2015年上海经济适用房申请条件,有需要的用户可以将之作为参考。

  • 隐蔽工程验收和厨房验收规范

    厨房隐蔽工程验收要点,讲述你不知道的厨房验收规范2014/12/13 11:49:47

    不要看厨房的面积小,但是在装修的时候它的工程量也是很大的,也是很容易就出现问题的地方。判断一个厨房装修的好不好,不能光看表面要关注更深层次的要点。在厨房中隐蔽工程包括了毛坯房验收流程是什么排水管道、电线管线以及地面基层,下面就来看看厨房这三大隐蔽工程在验收时要注意的地方吧。

  • 工程验收和竣工验收

    工程验收一大心事,来这儿看看工程验收标准让你轻松验房2017/9/7 16:48:30

    我们在装修中会碰到许许多多在一开始没有考虑到的问题,这是装修中十分常见的一种情况,而其事这种情况不仅仅在装修中出现,在我们的日常生活中,很多意外情况都是存在的,所以装修的时候不要因为意外而打乱阵角,意外中有许多经验是值得借鉴与学习的新房验收流程是什么,正因为这样,我们在装修中需要工程检验与审核,就是为了保证装修结束后没有任何意外出现。

  • 隐蔽工程和工程验收

    装修的隐蔽工程有哪些,隐蔽工程验收的注意事项2014/9/29 16:35:16

    装修家里的房子可谓是一件大事,由于时间和精力都有限,所以请装修师傅来装修是必不可少的。那在装修好的时候进行验收就比新房验收流程是什么较考验用户的能力了,尤其是一些因为装修的最后一道工序被覆盖起来的隐蔽工程更是要注意的。

  • 精装房和验收工作和工程验收

    不要嫌精装房验收麻烦,大意的后果就是悔不当初2017/9/1 15:58:02

    精装修房的推出,给购房者带来不小的便利,既省时又省力,比较受人们的欢迎。在验收精装房时有很多需要注意的地方,小心精装房“埋雷”多,一不小心就会中招,到毛坯房验收流程是什么时候验房一签字,之后再找房地产开发商理论就不那么容易了,所以精装房验房攻略马上学起来。

  • 冬季装修验收和冬季家装

    天冷不减家装热情,冬季装修验收的注意事项2014/12/31 8:40:13

    装修验收的工作可以说是人们在入住新居之前最后也是最为迫切需要开展的工序,其关乎着整套房屋的质量是否可以达标,对人们往后的生活体验是否会产生不良的影响,而装毛坯房验收注意事项有哪些修验收的工作在不同的时间也是有着不一样的标准,像是寒冷冬日的验收过程就有其自己的说法。

  • 住房公积金和买房贷款

    住房公积金在手,买房压力少一半2017/9/7 16:47:23

    也许很多人都听说过住房公积金这个词,在单位上班时,我们常常看到有一笔支出是用于缴纳住房公积金的,但是很多人对住房公积金具体是什么,怎样缴纳等相关问题却没有一个明确的了解,这样对日后我们合理地提取和使毛坯房验收注意事项用住房公积金会造成不便。那么,你知道住房公积金是什么吗?住房公积金是否是强制缴纳的呢?

  • 公积金买房流程和住房公积金买房优点

    公积金买房流程怎么样?住房公积金买房流程看这里!2015/4/2 8:55:20

    公积金是我国典型的惠民政策,根据相关的规定,其将对于中低收入的家庭购房产生很大的帮助,购房公积金同时也得到了许多年轻人的运用,公积金贷款买房让愈多新房验收需要注意的地方有哪些的家庭实现房子梦,那么公积金买房的流程是怎样的呢?住房公积金买房流程看这里便可以知晓。

  • 楼梯安装验收和楼梯安装验收规范

    家居楼梯安装验收规范要求是什么?楼梯安装后要如何验收2016/3/3 15:59:55

    随着生活水平的提高,很多家庭选择复式房型居住。这不仅扩展了生活空间,也使得整个房屋高端大气上档次。而作为复式房屋的衔接工具——楼梯的安装,不仅要求美观时尚,更毛坯房验收注意事项有哪些重要的是安全性。那么你知道在楼梯安装完之后,要如何验收吗?家居楼梯的验收标准有哪些呢?

  • 木工验收和木工验收标准

    木工验收四重奏,全面解析木工验收标准2014/12/16 9:09:29

    家居装修的时候我们少不了会使用木质家具,木工的好坏直接影响到家居装饰的整体效果。因此木工验收可以说是工程验收新房验收注意事项有哪些中最重要的一个部分,木工验收主要有四个部分,利用这四个标准我们就可以正确的验收木工了。

装修.热门大牌

{uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}| {UC8娱乐}| {UC8娱乐城}| {uc8彩票}| {uc8}| {uc体育}| {uc8体育}| {UC体育}| {uc8官网}| {uc8老虎机}|